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Créer un compte gratuitMaison • 200 m²
Notaire vend à ORMESSON SUR MARNE (94), à toute proximité du Golf, une maison d'une surface habitable de 200 m², se décomposant de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Entrée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 231 €/mois | 34 033 €/mois | 943 404 € | 97 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 244 €/mois | 24 982 €/mois | 989 280 € | 143 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 963 €/mois | 18 070 €/mois | 1 073 340 € | 227 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 1 166 640 € | 321 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 1 263 300 € | 417 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNCNX Actuel
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879 750 € | - |
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#aMj4D
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880 000 € | - |
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#aOmFo
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880 000 € | - |
10 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 28b Rue Voltaire | 495 000 € | 168 m² | 2 946 € |
| 28/11/2024 | 29 Rue Jeanne | 750 000 € | 164 m² | 4 573 € |
| 21/11/2024 | 18 Rue Le Prevost | 854 500 € | 218 m² | 3 920 € |
| 04/11/2024 | 16 Rue Anatole France | 435 000 € | 176 m² | 2 472 € |
| 18/10/2024 | 15 Rue Danielle Casanova | 418 620 € | 176 m² | 2 379 € |
| 17/07/2024 | 10 Rue Du Champ De L Alouette | 715 070 € | 189 m² | 3 783 € |
| 27/05/2024 | 16 Rue Anatole France | 585 000 € | 176 m² | 3 324 € |
| 18/12/2023 | 14 Rue Des Chatelets | 850 000 € | 212 m² | 4 009 € |
| 26/06/2023 | 10 Rue Andre Malraux | 840 500 € | 174 m² | 4 830 € |
| 11/05/2023 | 36 Rue Anatole France | 1 095 000 € | 240 m² | 4 563 € |