Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison spacieuse de 193 m² située à Ormes.Avec ses cinq chambres réparties sur deux niveaux, cette propriété offre un po...
21 Rue de Gidy 45140 Ormes
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 265 €/mois | 12 924 €/mois | 358 260 € | 37 152 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 375 600 € | 54 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 407 520 € | 86 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 443 040 € | 121 932 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 161 292 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORMES ↗ +2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ORMES Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ORMES
|
333 600 € | 1 738 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORMES
|
333 600 € | 1 738 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORMES
|
333 600 € | 1 728 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE LA RUELLE
|
332 000 € | 1 551 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE LA RUELLE
|
332 000 € | 1 551 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE LA RUELLE
|
332 000 € | 1 551 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE LA RUELLE
|
332 000 € | 1 551 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T6 ORMES
|
332 000 € | 1 729 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T8 INGRE
|
350 000 € | 1 591 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORMES
|
350 000 € | 1 591 € | 220 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 10 Rue Du Desert | 369 000 € | 168 m² | 2 196 € |
| 28/10/2024 | 17 Rue Du Chemin De La Messe | 392 065 € | 163 m² | 2 405 € |
| 26/09/2024 | 8 Rue Des Coudriers | 347 050 € | 163 m² | 2 129 € |
| 29/05/2024 | 78 Petit Clos De Gouchot | 345 000 € | 205 m² | 1 683 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue Malherbe | 350 600 € | 157 m² | 2 233 € |
| 07/02/2024 | 174 Rte Nationale | 132 000 € | 186 m² | 710 € |