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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
iad France - Anais Rousseau vous propose: À découvrir sans tarder : maison récente construite en 2024, située en second rang dans un environnement calme et résidentiel. Elle se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORMES ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORMES
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330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMES
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330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMES
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330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMES
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330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 INGRE
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329 500 € | 2 388 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 INGRE
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329 500 € | 2 388 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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325 000 € | 2 462 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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325 000 € | 2 462 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 INGRE
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349 990 € | 2 482 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T8 INGRE
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T6 INGRE
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295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1 Rue Colin Muset | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Louise De Larnage | 313 000 € | 113 m² | 2 770 € |
| 26/02/2025 | 25 Bd Michel Eyquem De Montaigne | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 25/01/2025 | 8 All Des Abres | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue Malherbe | 331 300 € | 120 m² | 2 761 € |
| 06/11/2024 | 42 Rte Nationale | 226 400 € | 97 m² | 2 334 € |
| 03/09/2024 | 24 Bd Pierre De Ronsard | 218 200 € | 93 m² | 2 346 € |
| 30/07/2024 | 7 Pl De La Fontaine | 263 800 € | 121 m² | 2 180 € |
| 28/06/2024 | 14 Bd Michel Eyquem De Montaigne | 297 000 € | 109 m² | 2 725 € |
| 22/05/2024 | 9 Rue Du Vivier | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 06/12/2023 | 77 Rue De La Borde | 65 665 € | 98 m² | 670 € |
| 19/09/2023 | 20 Rue La Boetie | 291 000 € | 121 m² | 2 405 € |
| 06/09/2023 | 13 Rue Louise De Larnage | 297 500 € | 97 m² | 3 067 € |
| 31/08/2023 | 2 Rue Colin Muset | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |
| 23/08/2023 | 9 Rue La Boetie | 234 000 € | 101 m² | 2 317 € |