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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
iad France - Jonathan Clement vous propose: Sur sous-sol complet, proche des commodités et avec un DPE en B, cette maison rénovée à Ormes est un véritable coup de cOEur. Elle bénéf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 394 464 € | 40 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 413 640 € | 60 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 95 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORMES ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORMES
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T6 ORMES
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367 000 € | 2 890 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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369 600 € | 2 567 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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369 600 € | 2 567 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCY ST LIPHARD
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCY ST LIPHARD
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T6 INGRE
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364 000 € | 2 779 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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379 600 € | 2 531 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 INGRE
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349 990 € | 2 482 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 INGRE
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329 500 € | 2 388 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 INGRE
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329 500 € | 2 388 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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325 000 € | 2 462 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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325 000 € | 2 462 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 21 Rue Louise De Larnage | 313 000 € | 113 m² | 2 770 € |
| 25/01/2025 | 8 All Des Abres | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue Malherbe | 331 300 € | 120 m² | 2 761 € |
| 30/07/2024 | 7 Pl De La Fontaine | 263 800 € | 121 m² | 2 180 € |
| 28/06/2024 | 14 Bd Michel Eyquem De Montaigne | 297 000 € | 109 m² | 2 725 € |
| 22/05/2024 | 9 Rue Du Vivier | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 12/02/2024 | 40 Rue La Boetie | 282 000 € | 141 m² | 2 000 € |
| 25/10/2023 | 42 Rue La Boetie | 274 800 € | 138 m² | 1 991 € |
| 19/09/2023 | 20 Rue La Boetie | 291 000 € | 121 m² | 2 405 € |
| 31/08/2023 | 2 Rue Colin Muset | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |
| 23/08/2023 | 9 Rue La Boetie | 234 000 € | 101 m² | 2 317 € |
| 10/08/2023 | 5 Rte Nationale | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 01/08/2023 | 2 All De La Vivandiere | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 28/07/2023 | 14b Rue Du Val D Ormes | 327 000 € | 129 m² | 2 535 € |
| 03/07/2023 | 24 Rue Des Coudriers | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |