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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Maison individuelleCentre d'Ormes, maison individuelle idéalement située dans une rue calme sur une parcelle de 775 m². Construite en 1998, elle offre de beaux volumes pour une sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 368 844 € | 38 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 386 760 € | 56 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 419 580 € | 88 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 125 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 493 800 € | 163 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORMES ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 INGRE
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339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 INGRE
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349 990 € | 2 482 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 ORMES
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329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMES
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329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMES
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329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMES
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T7 INGRE
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329 500 € | 2 388 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 INGRE
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T5 INGRE
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357 000 € | 2 303 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 INGRE
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T5 INGRE
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T5 INGRE
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360 000 € | 2 323 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 INGRE
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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325 000 € | 2 462 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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325 000 € | 2 462 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 21 Rue Louise De Larnage | 313 000 € | 113 m² | 2 770 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Du Desert | 369 000 € | 168 m² | 2 196 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue Malherbe | 331 300 € | 120 m² | 2 761 € |
| 28/10/2024 | 17 Rue Du Chemin De La Messe | 392 065 € | 163 m² | 2 405 € |
| 26/09/2024 | 8 Rue Des Coudriers | 347 050 € | 163 m² | 2 129 € |
| 30/07/2024 | 7 Pl De La Fontaine | 263 800 € | 121 m² | 2 180 € |
| 22/05/2024 | 9 Rue Du Vivier | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue Malherbe | 350 600 € | 157 m² | 2 233 € |
| 12/02/2024 | 40 Rue La Boetie | 282 000 € | 141 m² | 2 000 € |
| 25/10/2023 | 42 Rue La Boetie | 274 800 € | 138 m² | 1 991 € |
| 19/09/2023 | 20 Rue La Boetie | 291 000 € | 121 m² | 2 405 € |
| 28/07/2023 | 14b Rue Du Val D Ormes | 327 000 € | 129 m² | 2 535 € |
| 03/07/2023 | 24 Rue Des Coudriers | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 14/06/2023 | 7 All Des Abres | 330 800 € | 123 m² | 2 689 € |
| 23/03/2023 | 56 Rue Du Chemin De La Messe | 137 700 € | 132 m² | 1 043 € |