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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Laissez-vous séduire par cette agréable maison située au coeur d'un petit village avec école à moins de 15 minutes de La Ferté sous Jouarre, alliant confort, espace et tranquillité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 26 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 87 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 113 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORLY SUR MORIN ↗ +9.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORLY SUR MORIN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ORLY SUR MORIN
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239 000 € | 2 213 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CYR SUR MORIN
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246 800 € | 2 420 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 BUSSIERES
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247 000 € | 2 398 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 BOITRON
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227 000 € | 2 009 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BOITRON
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227 000 € | 2 009 € | 113 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 67 Rue De La Planchette | 147 000 € | 100 m² | 1 470 € |
| 18/07/2024 | 5900 Les Chaillots | 208 790 € | 100 m² | 2 088 € |
| 07/03/2024 | 189 Rue De La Borde | 159 100 € | 90 m² | 1 768 € |
| 08/02/2024 | 156 Rue De La Borde | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 08/11/2023 | 201 Rte D'orly | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 20/10/2023 | 153 Rue De L Hetre | 277 000 € | 111 m² | 2 495 € |
| 27/09/2023 | 85 Rue Du Montcel | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 28/07/2023 | 3 Rue De La Tuilerie | 252 850 € | 115 m² | 2 199 € |
| 27/05/2023 | 5217 Champlion | 127 300 € | 102 m² | 1 248 € |
| 26/05/2023 | 640 Rue Du Beauregard | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |