Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 81 m²
Orly, limite Thiais, Choisy-le-Roi . Situé au 1er étage ( rdc surélevé ) sur 4 avec ascenseur . Appartement 5 pièces traversant et lumineux , salon , 4 chambres , dans une résidenc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 12 Rue Jean Mermoz | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 18/03/2025 | 14b Rue Du Marechal Joffre | 356 000 € | 78 m² | 4 564 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 213 200 € | 63 m² | 3 384 € |
| 21/02/2025 | 1 Av Guy Moquet | 219 900 € | 63 m² | 3 490 € |
| 27/12/2024 | 17 Av Martyrs De Chateaubriant | 267 516 € | 68 m² | 3 934 € |
| 27/12/2024 | 17 Av Martyrs De Chateaubriant | 243 000 € | 61 m² | 3 984 € |
| 23/12/2024 | 17 Av Martyrs De Chateaubriant | 319 900 € | 63 m² | 5 078 € |
| 23/12/2024 | 17 Av Martyrs De Chateaubriant | 269 000 € | 61 m² | 4 410 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Du Verger | 215 500 € | 78 m² | 2 763 € |
| 19/12/2024 | 31 Rue Des Hautes Bornes | 130 500 € | 69 m² | 1 891 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Des Macons | 206 000 € | 65 m² | 3 169 € |
| 27/11/2024 | 13 Rue Des Hautes Bornes | 247 000 € | 101 m² | 2 446 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Alfred De Musset | 235 000 € | 83 m² | 2 831 € |
| 19/09/2024 | 15 Voie Des Saules | 258 000 € | 82 m² | 3 146 € |
| 10/09/2024 | 21 Rue Des Hautes Bornes | 133 000 € | 64 m² | 2 078 € |