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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison Orlienas 3 pièce(s) 65 m²Centre - Au calme, maison de village de de 65 m² avec jardin de 145 m² offrant une pièce à vivre, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'ea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ORLIENAS Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 29 Che De La Combat | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 09/01/2025 | 194 Che De La Combat | 396 000 € | 84 m² | 4 714 € |
| 15/11/2023 | 6 Rue Noire | 217 660 € | 80 m² | 2 721 € |
| 27/10/2023 | 333 Rte De La Durantiere | 462 800 € | 85 m² | 5 445 € |
| 30/08/2023 | 104 Che De La Combat | 318 200 € | 52 m² | 6 119 € |