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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 372 m²
** COUP DE COEUR POUR CE BIEN RARE **VANNES SUR COSSON A 25 MIN D'ORLEANS MAGNIFIQUE PROPRIETE SOLOGNOTE, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie paisible et naturel, loin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 612 €/mois | 50 339 €/mois | 1 395 408 € | 146 700 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 202 €/mois | 36 976 €/mois | 1 464 240 € | 215 532 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 835 €/mois | 26 773 €/mois | 1 590 300 € | 341 592 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 210 €/mois | 21 848 €/mois | 1 730 400 € | 481 692 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 285 €/mois | 19 045 €/mois | 1 885 500 € | 636 792 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pDynamique marché
Maison 10 pièces, ORLEANS Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Maisons de 297 à 446 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 23 Rue Lahire | 670 000 € | 303 m² | 2 211 € |
| 27/12/2024 | 6b Rue Du Clos Roze | 589 500 € | 308 m² | 1 914 € |