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Créer un compte gratuitImmeuble • 175 m²
Plus qu'un simple bien immobilier, Arc Immobilier vous propose d'acquﾃｩrir un morceau d'histoire. Datant d'environ 1560, ce monument historique (ancienne maison de Jean d'Alibert) ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 550 €/mois | 31 970 €/mois | 886 200 € | 91 830 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 744 €/mois | 23 467 €/mois | 929 280 € | 134 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 601 €/mois | 16 973 €/mois | 1 008 180 € | 213 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 587 €/mois | 13 900 €/mois | 1 100 880 € | 306 510 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 998 €/mois | 12 115 €/mois | 1 199 400 € | 405 030 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 Rue De La Fontaine | 721 700 € | 167 m² | 4 322 € |
| 12/12/2025 | 106 Rue Saint Marc | 454 420 € | 147 m² | 3 091 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Sebastien Terramorsi | 496 500 € | 162 m² | 3 065 € |
| 03/11/2025 | 2 Rue De La Petite Fadette | 242 000 € | 145 m² | 1 669 € |
| 15/10/2025 | 32 Rue D Angleterre | 528 400 € | 150 m² | 3 523 € |
| 09/10/2025 | 6 Rue Du Baron | 621 400 € | 145 m² | 4 286 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Paul Eluard | 468 000 € | 193 m² | 2 425 € |
| 24/09/2025 | 46 Rue Des Murlins | 737 550 € | 187 m² | 3 944 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue Francois Mansart | 271 200 € | 169 m² | 1 605 € |
| 03/09/2025 | 37 Rue Guignegault | 436 500 € | 144 m² | 3 031 € |
| 22/08/2025 | 26 Rue Du Gen Sarrail | 633 500 € | 170 m² | 3 726 € |
| 21/08/2025 | 3 Rue De La Bourie Blanche | 336 000 € | 150 m² | 2 240 € |
| 30/07/2025 | 103 Rue Du Faubourg Saint Vincent | 439 000 € | 155 m² | 2 832 € |
| 29/07/2025 | 5 Rue Treille Motte Sanguin | 415 500 € | 150 m² | 2 770 € |
| 25/07/2025 | 45ter Rue Aux Ligneaux | 506 200 € | 153 m² | 3 308 € |