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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
*Une exclusivité Opportunité à Saisir - Maison Familiale avec Jardin à Orist* Située dans la charmante commune d'Orist, cette maison individuelle de 148m² offre un espace de vie ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORIST → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORIST Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 OEYREGAVE
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T7 OEYREGAVE
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265 500 € | 1 870 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 PEYREHORADE
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275 000 € | 1 698 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 PORT DE LANNE
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248 000 € | 1 621 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYREHORADE
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239 000 € | 1 343 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYREHORADE
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T7 PEYREHORADE
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239 000 € | 1 343 € | 178 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 180 Rte Du Haou | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 26/03/2025 | 278 Rte De Lecourt | 292 000 € | 129 m² | 2 264 € |
| 28/02/2025 | 610 Rte De Lecourt | 171 000 € | 120 m² | 1 425 € |
| 19/02/2025 | 320 Che Du Tuc | 206 800 € | 176 m² | 1 175 € |
| 13/09/2024 | 354 Rte De Lecourt | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |