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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
Maison semi-individuelle entièrement clôturée, édifiée sur un terrain d’environ 430 m², offrant un agréable jardin, des dépendances, un poulailler, un atelier, une cave et un potag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORIGNY STE BENOITE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORIGNY STE BENOITE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6OqR Actuel
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97 000 € | - |
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#aC8w7
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77 000 € | -20,6% |
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#aG1Ci
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77 000 € | -20,6% |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 1 Rue De La Barre Au Bois | 27 000 € | 58 m² | 466 € |
| 23/11/2024 | 6 Rue Marie Fraillon | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 05/11/2024 | 1 Rue Des Fosses | 53 800 € | 66 m² | 815 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Du Quai De L Oise | 74 000 € | 83 m² | 892 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue De La Marniere | 31 000 € | 70 m² | 443 € |
| 03/08/2024 | 128 Rue Pasteur | 72 000 € | 88 m² | 818 € |
| 18/07/2024 | 53 Rue Du Poilu | 33 000 € | 95 m² | 347 € |
| 15/05/2024 | 47 Rue Du Poilu | 86 000 € | 85 m² | 1 012 € |
| 25/04/2024 | 32 Rue Du Poilu | 50 100 € | 58 m² | 864 € |
| 19/12/2023 | 15 Rue De Bretagne | 15 000 € | 75 m² | 200 € |
| 18/11/2023 | 6 Rue General Mahieux | 36 963 € | 93 m² | 397 € |
| 18/08/2023 | 5003 Rue Courtin | 29 000 € | 59 m² | 492 € |
| 26/07/2023 | 8 Rue Du Poilu | 34 663 € | 71 m² | 488 € |
| 26/06/2023 | 37ter Rue Pasteur | 20 000 € | 74 m² | 270 € |
| 13/06/2023 | 45 Rue Du Poilu | 50 000 € | 87 m² | 575 € |