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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Situé à Orgueil (entre Villemur et Montauban), villa T7, de 2007, 172m2 proche du centre du village et des commodités. Belle maison parfaitement entretenue avec de belles prestatio...
76 Chemin de la Vitarelle 82370 Orgueil
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 350 196 € | 36 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 367 200 € | 53 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 119 048 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 154 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0FlD Actuel
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325 500 € | - |
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#aierD
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325 500 € | - |
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T7 CAMPSAS
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315 000 € | 1 575 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMPSAS
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315 000 € | 1 575 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMPSAS
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315 000 € | 1 575 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMPSAS
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T7 LABASTIDE ST PIERRE
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294 000 € | 1 771 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 LABASTIDE ST PIERRE
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294 000 € | 1 771 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 LABASTIDE ST PIERRE
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2 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/06/2024 | 130 Che Du Roudie | 235 000 € | 165 m² | 1 424 € |
| 23/02/2024 | 3208 Rte De Planques | 262 730 € | 162 m² | 1 622 € |