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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison de village avec jardin et une parcelle non attenante, d'une superficie de 110 m² environ, Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 66 696 € | 7 035 € | 3,20% |
| 10 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 69 960 € | 10 299 € | 3,25% |
| 15 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 75 960 € | 16 299 € | 3,35% |
| 20 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 82 560 € | 22 899 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 300 €/mois | 909 €/mois | 90 000 € | 30 339 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ORGIBET ↗ +0.4% sur 4 moisComparer
2 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 145 Le Village | 86 000 € | 96 m² | 896 € |
| 15/02/2024 | 5275 Augistrou | 294 500 € | 93 m² | 3 167 € |