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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 140 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 38 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 796 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 756 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ORGEVAL ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ORGEVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgebn Actuel
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230 000 € | - |
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#aTwhV
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230 000 € | - |
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#bgnzA
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230 000 € | - |
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#bgOl9
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230 000 € | - |
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#bh0Lh
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230 000 € | - |
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#biqDY
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230 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 106 Rue Parmentier | 281 500 € | 57 m² | 4 939 € |
| 30/10/2025 | 8 All De La Doyenne Du Comice | 324 000 € | 46 m² | 7 043 € |
| 24/10/2025 | 318 Rue De Morainvilliers | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 21/10/2025 | 3 All De La Cote A Madame | 512 350 € | 70 m² | 7 319 € |
| 19/09/2025 | 341 Rue De La Butte | 730 000 € | 73 m² | 10 000 € |
| 08/09/2025 | 51 Rue De La Vente Bertine | 1 850 000 € | 40 m² | 46 250 € |
| 01/08/2025 | 14 All Du Coteau | 433 800 € | 60 m² | 7 230 € |
| 31/07/2025 | 100 Rue Parmentier | 298 415 € | 56 m² | 5 329 € |
| 10/07/2025 | 372 Rue De Morainvilliers | 441 500 € | 72 m² | 6 132 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue De La Chapelle | 323 000 € | 72 m² | 4 486 € |
| 27/06/2025 | 123 Rue De Montamets | 973 440 € | 77 m² | 12 642 € |
| 27/05/2025 | 21 Rue De L Oree De La Vallee | 366 600 € | 79 m² | 4 641 € |
| 06/03/2025 | 1214 Rue De Feucherolles | 449 740 € | 64 m² | 7 027 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue De L Oree De La Vallee | 391 150 € | 80 m² | 4 889 € |
| 18/12/2024 | 70 Rue De La Buissonnerie | 237 100 € | 60 m² | 3 952 € |