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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
OrgevalSituée à deux pas du centre ville, cette maison récente de 2019 à toit plat vous séduira par son emplacement et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORGEVAL ↘ -19.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORGEVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baEem Actuel
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549 000 € | - |
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#a9lAf
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549 000 € | - |
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#b0Dng
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549 000 € | - |
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#b2TQ0
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549 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORGEVAL
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549 000 € | 4 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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549 000 € | 4 653 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ORGEVAL
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549 000 € | 4 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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549 000 € | 4 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ORGEVAL
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549 000 € | 4 946 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ORGEVAL
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549 000 € | 4 946 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ORGEVAL
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549 000 € | 4 946 € | 111 m² | 4 | Voir |
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549 000 € | 4 946 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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548 500 € | 4 219 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 283 Av Pasteur | 572 000 € | 128 m² | 4 469 € |
| 24/06/2025 | 2 Clos Du Ru | 580 800 € | 130 m² | 4 468 € |
| 20/06/2025 | 57 Rue Du Montluisant | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 20/06/2025 | 57 Rue Du Montluisant | 535 000 € | 100 m² | 5 350 € |
| 12/05/2025 | 5087 Rue Du Chateau Rouge | 455 950 € | 88 m² | 5 181 € |
| 30/04/2025 | 5400 Rue De La Clementerie | 575 000 € | 130 m² | 4 423 € |
| 10/04/2025 | 840 Rue De La Verte Salle | 1 720 000 € | 105 m² | 16 381 € |
| 31/03/2025 | 12 Res Des Montamets | 575 000 € | 121 m² | 4 752 € |
| 28/03/2025 | 80 Rue Parmentier | 381 400 € | 98 m² | 3 892 € |
| 26/02/2025 | 173 Rue De La Clementerie | 489 400 € | 95 m² | 5 152 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue De La Butte | 500 200 € | 96 m² | 5 210 € |
| 20/12/2024 | 174 Rue De Montamets | 497 200 € | 110 m² | 4 520 € |
| 19/12/2024 | 83 Rue Henri Griset | 532 500 € | 120 m² | 4 438 € |
| 05/12/2024 | 25 Che Du Bocquet | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 02/12/2024 | 707 Rue De La Chapelle | 506 500 € | 115 m² | 4 404 € |