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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 188 m²
Quartier de la Chapelle a 5 mn de l'acces A 13 / A 14, Maison neuve meublée et équipée batie en 2014 de 188.02 m² habitables et 216.48 m² au sol sur 800 m² environ de terrain avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 81 €/mois | 245 €/mois | 6 804 € | 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 59 €/mois | 179 €/mois | 7 080 € | 1 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 43 €/mois | 130 €/mois | 7 740 € | 1 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 35 €/mois | 106 €/mois | 8 400 € | 2 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 30 €/mois | 91 €/mois | 9 000 € | 2 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORGEVAL ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORGEVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ORGEVALComparer
15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3 Rue D Artois | 835 900 € | 157 m² | 5 324 € |
| 30/04/2025 | 540 Rue De L Orme Gauthier | 976 900 € | 220 m² | 4 440 € |
| 16/04/2025 | 4 All Des Primeveres | 593 340 € | 157 m² | 3 779 € |
| 11/04/2025 | 426 Rue Du Dessous Des Pres | 626 600 € | 154 m² | 4 069 € |
| 04/02/2025 | 5 All Des Jonquilles | 474 590 € | 157 m² | 3 023 € |
| 28/01/2025 | 180c Rue De Montamets | 826 300 € | 212 m² | 3 898 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue De Tressancourt | 694 205 € | 209 m² | 3 322 € |
| 18/10/2024 | 276 Rue Du Parc | 917 500 € | 203 m² | 4 520 € |
| 18/10/2024 | 167 Rue De La Clementerie | 751 974 € | 172 m² | 4 372 € |
| 06/09/2024 | 481 Av Pasteur | 547 600 € | 153 m² | 3 579 € |
| 30/08/2024 | 1 All Des Bruyeres | 520 000 € | 186 m² | 2 796 € |
| 29/08/2024 | 382c Rue De Picquenard | 1 062 000 € | 174 m² | 6 103 € |
| 19/07/2024 | 580 Rue De La Butte | 527 600 € | 165 m² | 3 198 € |
| 16/07/2024 | 13 Rue De L'imperatrice Eugenie | 570 000 € | 173 m² | 3 295 € |
| 21/05/2024 | 777 Rue De La Gare | 715 280 € | 151 m² | 4 737 € |