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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
L'agence Stéphane Plaza Immobilier est heureuse de vous présenter cette charmante maison familiale de 112 m², édifiée sur un terrain de 640 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORGEVAL ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ORGEVALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ORGEVAL
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490 000 € | 4 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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490 000 € | 4 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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490 000 € | 4 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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490 000 € | 4 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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490 000 € | 4 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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490 000 € | 4 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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499 000 € | 4 024 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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499 000 € | 4 057 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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480 000 € | 3 902 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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502 000 € | 3 803 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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477 000 € | 3 975 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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477 000 € | 3 975 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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470 000 € | 4 312 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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470 000 € | 4 312 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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469 000 € | 4 264 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 283 Av Pasteur | 572 000 € | 128 m² | 4 469 € |
| 24/06/2025 | 2 Clos Du Ru | 580 800 € | 130 m² | 4 468 € |
| 20/06/2025 | 57 Rue Du Montluisant | 535 000 € | 100 m² | 5 350 € |
| 20/06/2025 | 57 Rue Du Montluisant | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 30/04/2025 | 5400 Rue De La Clementerie | 575 000 € | 130 m² | 4 423 € |
| 10/04/2025 | 840 Rue De La Verte Salle | 1 720 000 € | 105 m² | 16 381 € |
| 31/03/2025 | 12 Res Des Montamets | 575 000 € | 121 m² | 4 752 € |
| 28/03/2025 | 80 Rue Parmentier | 381 400 € | 98 m² | 3 892 € |
| 26/02/2025 | 173 Rue De La Clementerie | 489 400 € | 95 m² | 5 152 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue De La Butte | 500 200 € | 96 m² | 5 210 € |
| 20/12/2024 | 174 Rue De Montamets | 497 200 € | 110 m² | 4 520 € |
| 19/12/2024 | 83 Rue Henri Griset | 532 500 € | 120 m² | 4 438 € |
| 05/12/2024 | 25 Che Du Bocquet | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 02/12/2024 | 707 Rue De La Chapelle | 506 500 € | 115 m² | 4 404 € |
| 29/11/2024 | 10 All De La Reine Hortense | 540 000 € | 128 m² | 4 219 € |