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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 240 m²
MaisonVenez découvrir cette maison à rénover d'environ 240 m² édifiée sur un vaste terrain de 6199 m² située dans un environement calme d'Orgeval. Elle offre un fort potentiel avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 725 €/mois | 38 561 €/mois | 1 068 900 € | 110 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 340 €/mois | 28 303 €/mois | 1 120 800 € | 162 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 756 €/mois | 20 473 €/mois | 1 216 080 € | 257 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 508 €/mois | 16 691 €/mois | 1 321 920 € | 363 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 771 €/mois | 14 458 €/mois | 1 431 300 € | 473 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXWnN Actuel
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997 000 € | - |
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#aZ0rJ
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895 000 € | -10,2% |
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#b0Dnn
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895 000 € | -10,2% |
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#baPID
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895 000 € | -10,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ORGEVAL
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945 000 € | 3 691 € | 256 m² | 9 | Voir |
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T12 ORGEVAL
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890 000 € | 3 007 € | 296 m² | 12 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 540 Rue De L Orme Gauthier | 976 900 € | 220 m² | 4 440 € |
| 24/03/2025 | 138 Rue De Bethemont | 220 000 € | 233 m² | 944 € |
| 27/02/2025 | 232 Av Du Docteur Maurer | 1 156 400 € | 270 m² | 4 283 € |
| 28/01/2025 | 180c Rue De Montamets | 826 300 € | 212 m² | 3 898 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue De Tressancourt | 694 205 € | 209 m² | 3 322 € |
| 04/12/2024 | 433 Rue De Bethemont | 950 813 € | 280 m² | 3 396 € |
| 18/10/2024 | 276 Rue Du Parc | 917 500 € | 203 m² | 4 520 € |
| 13/09/2024 | 121 Rue De L Orme Gauthier | 678 100 € | 240 m² | 2 825 € |
| 08/04/2024 | 667 Rue De La Verte Salle | 1 350 000 € | 200 m² | 6 750 € |
| 12/02/2024 | 51 Rue De La Clementerie | 549 000 € | 200 m² | 2 745 € |
| 04/01/2024 | 749 Piquenard | 1 339 460 € | 195 m² | 6 869 € |
| 21/12/2023 | 20b Che De La Ferme | 1 077 000 € | 220 m² | 4 895 € |
| 28/09/2023 | 5 Che De La Cote A Farot | 1 487 400 € | 222 m² | 6 700 € |
| 30/03/2023 | 1b Rue D Artois | 1 230 000 € | 210 m² | 5 857 € |