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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 246 m²
Vente Demeure 9 piècesiad France - Élodie Maraud vous propose: A Bazemont, à 10 min d'Orgeval, belle propriété de 246m² au sol (230m² habitables) avec sous-sol total bâtie en 1993 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 043 €/mois | 33 464 €/mois | 927 612 € | 96 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 106 €/mois | 24 564 €/mois | 972 720 € | 141 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 863 €/mois | 17 767 €/mois | 1 055 340 € | 223 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 780 €/mois | 14 485 €/mois | 1 147 200 € | 315 715 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 1 242 000 € | 410 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKiCz Actuel
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865 000 € | - |
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#aHeZa
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795 000 € | -8,1% |
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#azZlg
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865 000 € | - |
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#aFoLx
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865 000 € | - |
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#b1pFz
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835 000 € | -3,5% |
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#b8OSF
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795 000 € | -8,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T12 ORGEVAL
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890 000 € | 3 007 € | 296 m² | 12 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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895 000 € | 3 729 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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895 000 € | 3 729 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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895 000 € | 3 729 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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895 000 € | 3 729 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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795 000 € | 3 232 € | 246 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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795 000 € | 3 232 € | 246 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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795 000 € | 3 313 € | 240 m² | 9 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 196 à 295 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 540 Rue De L Orme Gauthier | 976 900 € | 220 m² | 4 440 € |
| 24/03/2025 | 138 Rue De Bethemont | 220 000 € | 233 m² | 944 € |
| 27/02/2025 | 232 Av Du Docteur Maurer | 1 156 400 € | 270 m² | 4 283 € |
| 28/01/2025 | 180c Rue De Montamets | 826 300 € | 212 m² | 3 898 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue De Tressancourt | 694 205 € | 209 m² | 3 322 € |
| 04/12/2024 | 433 Rue De Bethemont | 950 813 € | 280 m² | 3 396 € |
| 18/10/2024 | 276 Rue Du Parc | 917 500 € | 203 m² | 4 520 € |
| 13/09/2024 | 121 Rue De L Orme Gauthier | 678 100 € | 240 m² | 2 825 € |
| 08/04/2024 | 667 Rue De La Verte Salle | 1 350 000 € | 200 m² | 6 750 € |
| 12/02/2024 | 51 Rue De La Clementerie | 549 000 € | 200 m² | 2 745 € |
| 21/12/2023 | 20b Che De La Ferme | 1 077 000 € | 220 m² | 4 895 € |
| 28/09/2023 | 5 Che De La Cote A Farot | 1 487 400 € | 222 m² | 6 700 € |
| 30/03/2023 | 1b Rue D Artois | 1 230 000 € | 210 m² | 5 857 € |