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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
CENTRE ORGEVAL! Votre agence vous propose cette jolie et chaleureuse maison familiale d'environ 130 m² habitables très bien entretenue située à deux pas des écoles et des commerces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 728 €/mois | 23 418 €/mois | 649 152 € | 67 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 673 €/mois | 17 191 €/mois | 680 760 € | 98 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 103 €/mois | 12 433 €/mois | 738 540 € | 156 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 802 800 € | 220 920 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 869 100 € | 287 220 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORGEVAL ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ORGEVAL
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609 000 € | 4 685 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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609 000 € | 4 685 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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609 000 € | 4 087 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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619 000 € | 3 869 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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620 000 € | 3 924 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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590 000 € | 3 734 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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590 000 € | 3 806 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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590 000 € | 3 806 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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589 000 € | 4 712 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 283 Av Pasteur | 572 000 € | 128 m² | 4 469 € |
| 24/06/2025 | 2 Clos Du Ru | 580 800 € | 130 m² | 4 468 € |
| 19/06/2025 | 8 Pl Saint Jean | 481 300 € | 140 m² | 3 438 € |
| 30/04/2025 | 5400 Rue De La Clementerie | 575 000 € | 130 m² | 4 423 € |
| 18/04/2025 | 35b Rue De La Mare | 562 979 € | 143 m² | 3 937 € |
| 11/04/2025 | 426 Rue Du Dessous Des Pres | 626 600 € | 154 m² | 4 069 € |
| 10/04/2025 | 840 Rue De La Verte Salle | 1 720 000 € | 105 m² | 16 381 € |
| 31/03/2025 | 12 Res Des Montamets | 575 000 € | 121 m² | 4 752 € |
| 28/03/2025 | 175 Av Pasteur | 475 000 € | 136 m² | 3 493 € |
| 14/03/2025 | 187 Rue De L Orme Gauthier | 587 000 € | 140 m² | 4 193 € |
| 28/02/2025 | 205 Rue De Bures | 160 000 € | 148 m² | 1 081 € |
| 20/12/2024 | 174 Rue De Montamets | 497 200 € | 110 m² | 4 520 € |
| 19/12/2024 | 83 Rue Henri Griset | 532 500 € | 120 m² | 4 438 € |
| 05/12/2024 | 25 Che Du Bocquet | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 02/12/2024 | 707 Rue De La Chapelle | 506 500 € | 115 m² | 4 404 € |