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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Située dans un quartier pavillonnaire des Alluets-le-Roi,A 3 mn d'Orgeval cette maison sur un terrain de 341 m² comprend: une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ORGEVAL ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ORGEVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4Ni5 Actuel
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249 000 € | - |
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#b0X3a
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239 000 € | -4,0% |
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#apQwz
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239 000 € | -4,0% |
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#azeWD
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239 000 € | -4,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ORGEVAL
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239 000 € | 3 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 123 Rue De Montamets | 973 440 € | 77 m² | 12 642 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue De L Oree De La Vallee | 391 150 € | 80 m² | 4 889 € |
| 18/12/2024 | 70 Rue De La Buissonnerie | 237 100 € | 60 m² | 3 952 € |
| 17/07/2024 | 80 Rue Du Haut Orgeval | 343 000 € | 80 m² | 4 288 € |
| 12/07/2024 | 25 All Des Pres Du Haut | 371 500 € | 78 m² | 4 763 € |
| 08/04/2024 | 2 All Des Lilas | 482 500 € | 75 m² | 6 433 € |
| 16/01/2024 | 262 Rue De Bethemont | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 21/12/2023 | 168 Rue De L Hermitage | 465 174 € | 80 m² | 5 815 € |
| 12/09/2023 | 9 All Des Pres Du Haut | 310 000 € | 64 m² | 4 844 € |
| 28/07/2023 | 37 Rue Du Haut Orgeval | 286 000 € | 56 m² | 5 107 € |
| 18/07/2023 | 19 All Des Pres Du Haut | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 10/07/2023 | 142 Rue De La Vente Bertine | 339 615 € | 60 m² | 5 660 € |
| 07/06/2023 | 319 Av Du Docteur Maurer | 178 455 € | 58 m² | 3 077 € |
| 03/04/2023 | 17 All Des Pres Du Haut | 270 000 € | 51 m² | 5 294 € |
| 31/03/2023 | 894 Rue De Feucherolles | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |