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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
À Bazainville, bien située à pied de l'épicerie, découvrez cette maison familiale de qualité qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec son vaste terrain, cette maison s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ORGERUS
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T8 ORGERUS
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T7 CIVRY LA FORET
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455 000 € | 2 528 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CIVRY LA FORET
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T7 CIVRY LA FORET
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455 000 € | 2 528 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CIVRY LA FORET
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455 000 € | 2 528 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CIVRY LA FORET
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455 000 € | 2 528 € | 180 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/10/2024 | 15 Rue Du Clocher | 410 000 € | 151 m² | 2 715 € |
| 10/04/2024 | 40 Rue De La Tourelle | 436 000 € | 150 m² | 2 907 € |
| 13/07/2023 | 15 Rue Legendre | 466 650 € | 182 m² | 2 564 € |
| 12/07/2023 | 2 Imp Du Onzieme Salon | 377 000 € | 171 m² | 2 205 € |
| 12/07/2023 | 42 Rue De La Tourelle | 355 000 € | 139 m² | 2 554 € |
| 30/06/2023 | 9 Vallee Jean Leloup | 473 300 € | 145 m² | 3 264 € |