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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
Maison familiale 8 pi猫ces 聳 230 m虏 聳 Jardin 1 391 m虏 聳 Orvilliers (entre Orgerus et Houdan)Situ茅e 脿 Orvilliers, entre Orgerus et Houdan, cette maison familiale de 230 m虏 offre de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ORGERUS
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449 000 € | 1 952 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ORVILLIERS
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449 000 € | 1 935 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 ORVILLIERS
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449 000 € | 1 935 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 ORVILLIERS
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449 000 € | 1 935 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 PRUNAY LE TEMPLE
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435 000 € | 1 977 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 PRUNAY LE TEMPLE
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435 000 € | 1 977 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 ORVILLIERS
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415 000 € | 1 789 € | 232 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 48 Rue Du Bois Des Aulnes | 647 100 € | 220 m² | 2 941 € |
| 31/01/2024 | 14 Rue Legendre | 416 250 € | 205 m² | 2 030 € |