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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Maison familiale 147 m² - 4 chambres - Vie de plain-pied - Véranda 40 m² - Terrain 1 129 m² - 8 min Houdan. À seulement 8 minutes de Houdan, dans un environnement calme avec vue dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 454 €/mois | 13 497 €/mois | 374 136 € | 38 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 392 400 € | 57 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 90 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 127 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORGERUS ↗ +1.4% sur 4 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ORGERUSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Laj Actuel
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348 000 € | - |
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#a5pJA
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348 000 € | - |
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#aL5ld
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348 000 € | - |
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#aOvS4
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348 000 € | - |
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#aaCFP
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348 000 € | - |
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#b7vHR
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348 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CIVRY LA FORET
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T6 ORGERUS
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T6 ORGERUS
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348 000 € | 2 367 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 ORGERUS
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348 000 € | 2 320 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGERUS
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357 000 € | 2 606 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGERUS
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T7 FLEXANVILLE
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362 000 € | 2 662 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGERUS
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362 000 € | 2 662 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGERUS
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362 000 € | 2 662 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T6 FLEXANVILLE
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEXANVILLE
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 12 Rue Du Bois Des Aulnes | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 08/10/2024 | 15 Rue Du Clocher | 410 000 € | 151 m² | 2 715 € |
| 10/04/2024 | 40 Rue De La Tourelle | 436 000 € | 150 m² | 2 907 € |
| 02/02/2024 | 11 Rue Du Moulin De La Barre | 382 000 € | 130 m² | 2 938 € |
| 15/09/2023 | 42 Rue De Moutier | 309 300 € | 121 m² | 2 556 € |
| 12/07/2023 | 8 Rue Du Bois | 376 000 € | 132 m² | 2 848 € |
| 12/07/2023 | 42 Rue De La Tourelle | 355 000 € | 139 m² | 2 554 € |
| 12/07/2023 | 2 Imp Du Onzieme Salon | 377 000 € | 171 m² | 2 205 € |
| 30/06/2023 | 9 Vallee Jean Leloup | 473 300 € | 145 m² | 3 264 € |
| 31/05/2023 | 26 Rue Du Bois Carre | 389 770 € | 119 m² | 3 275 € |
| 10/05/2023 | 29 Rue Du Bois Carre | 411 000 € | 125 m² | 3 288 € |