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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
BAISSE DE PRIXCharmante maison familiale rénovée de 161 m² sur un terrain constructible de 689 m² à Flexanville Située au cœur du village paisible de Flexanville, à seulement 3 km ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 392 €/mois | 19 370 €/mois | 536 928 € | 55 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 692 €/mois | 14 218 €/mois | 563 040 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 610 920 € | 129 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 664 080 € | 182 760 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 719 100 € | 237 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Xn9 Actuel
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500 000 € | - |
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#aKCKo
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498 000 € | -0,4% |
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#anOcb
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498 000 € | -0,4% |
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#a7DRq
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498 000 € | -0,4% |
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#aapk0
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498 000 € | -0,4% |
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#akET7
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498 000 € | -0,4% |
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#apDue
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500 000 € | - |
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#aqpBi
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500 000 € | - |
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#aTW5E
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500 000 € | - |
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#aJ6h8
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490 000 € | -2,0% |
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#b2Q9r
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498 000 € | -0,4% |
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#bb9G9
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490 000 € | -2,0% |
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/04/2025 | 1 Rue Du Pont Malpault | 234 850 € | 134 m² | 1 753 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue D Elan | 380 000 € | 170 m² | 2 235 € |
| 03/06/2024 | 5 Che Des Pres | 460 320 € | 190 m² | 2 423 € |
| 07/08/2023 | 14 Rue Du Clos | 426 700 € | 160 m² | 2 667 € |
| 19/07/2023 | 3ter Rue Du Clos | 404 400 € | 130 m² | 3 111 € |