Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison 6 piècesAu cœur de l'agréable village de Flexanville, à quelques minutes de Thoiry et d'Orgerus, découvrez cette ancienne grange réhabilitée avec soin et beaux matériaux, of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 265 €/mois | 18 985 €/mois | 526 260 € | 54 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 80 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 598 680 € | 126 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 650 880 € | 179 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 232 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bb9G9 Actuel
|
490 000 € | - |
|
#aKCKo
|
498 000 € | +1,6% |
|
#anOcb
|
498 000 € | +1,6% |
|
#a7DRq
|
498 000 € | +1,6% |
|
#aapk0
|
498 000 € | +1,6% |
|
#akET7
|
498 000 € | +1,6% |
|
#b0Xn9
|
500 000 € | +2,0% |
|
#apDue
|
500 000 € | +2,0% |
|
#aqpBi
|
500 000 € | +2,0% |
|
#aTW5E
|
500 000 € | +2,0% |
|
#aJ6h8
|
490 000 € | - |
|
#b2Q9r
|
498 000 € | +1,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FLEXANVILLE
|
490 000 € | 2 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEXANVILLE
|
490 000 € | 2 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORGERUS
|
490 000 € | 2 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORGERUS
|
490 000 € | 2 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEXANVILLE
|
498 000 € | 3 018 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEXANVILLE
|
498 000 € | 3 018 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEXANVILLE
|
498 000 € | 3 093 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEXANVILLE
|
498 000 € | 3 093 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORGERUS
|
482 000 € | 2 921 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 FLEXANVILLE
|
498 000 € | 3 093 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORGERUS
|
498 000 € | 3 093 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEXANVILLE
|
498 000 € | 3 093 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T9 ORGERUS
|
520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 OSMOY
|
520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 ORGERUS
|
520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1 Rue Du Pont Malpault | 234 850 € | 134 m² | 1 753 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue D Elan | 380 000 € | 170 m² | 2 235 € |
| 03/06/2024 | 5 Che Des Pres | 460 320 € | 190 m² | 2 423 € |
| 07/08/2023 | 14 Rue Du Clos | 426 700 € | 160 m² | 2 667 € |