Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
MaisonMaison en pierre de charme - Rénovation soignée - Orgères (35230) Entre Orgères et St Erblon, au calme dans une impasse, à 2 min du supermarché et des commodités, desservi pa...
5 la Gonnerais 35230 Orgères
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 263 088 € | 27 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 275 880 € | 40 043 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 299 340 € | 63 503 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 325 440 € | 89 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 352 200 € | 116 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ORGERES ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ORGERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0NGW Actuel
|
244 260 € | - |
|
#aUeTN
|
253 575 € | +3,8% |
|
#aUhbN
|
244 260 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ORGERES
|
244 260 € | 2 626 € | 93 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORGERES
|
244 260 € | 2 626 € | 93 m² | 3 | Voir |
|
T4 ORGERES
|
244 132 € | 2 806 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORGERES
|
243 656 € | 2 801 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORGERES
|
243 096 € | 2 827 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST ARMEL
|
242 000 € | 2 373 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ARMEL
|
240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ARMEL
|
240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ARMEL
|
249 000 € | 2 649 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORGERES
|
238 500 € | 2 168 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORGERES
|
238 500 € | 2 168 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ARMEL
|
251 000 € | 2 461 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST ARMEL
|
237 000 € | 2 495 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ARMEL
|
237 000 € | 2 495 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ARMEL
|
237 000 € | 2 495 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 5154 La Grimaudiere | 407 025 € | 105 m² | 3 876 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Flora Tristan | 262 000 € | 94 m² | 2 787 € |
| 26/11/2024 | 34 Rue De Batz | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 16/11/2024 | 4 Rue Louison Bobet | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 15/11/2024 | 22 Av Des Prairies | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue De Pont Pean | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 24/09/2024 | 5805 Le Moulin Boitel | 279 000 € | 96 m² | 2 906 € |
| 20/09/2024 | 22 Rue Rene-guy Cadou | 286 320 € | 105 m² | 2 727 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue Rene Laennec | 253 000 € | 98 m² | 2 582 € |
| 09/08/2024 | 37 Rue De Batz | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 26/07/2024 | 10 Av Des Prairies | 248 000 € | 82 m² | 3 024 € |
| 24/07/2024 | 14 Rue Vanneau | 188 300 € | 74 m² | 2 545 € |
| 16/07/2024 | 3 All Julien Guesdon | 324 000 € | 113 m² | 2 867 € |
| 01/07/2024 | 12 Rue De Rennes | 188 000 € | 103 m² | 1 825 € |
| 28/06/2024 | 5037 La Ganerais | 245 900 € | 85 m² | 2 893 € |