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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
VENDU PAR L'AGENCE - , vous propose à Orgères jolie commune à proximité de Rennes, une très jolie maison neuve d'environ 142 m² sur une parcelle d'environ 384 m².La maison offre: E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 709 €/mois | 17 300 €/mois | 479 556 € | 49 688 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 191 €/mois | 12 700 €/mois | 502 920 € | 73 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 545 580 € | 115 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 593 040 € | 163 172 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 642 300 € | 212 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORGERES ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORGERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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445 000 € | 3 225 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ERBLON
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449 350 € | 3 210 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ERBLON
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439 500 € | 2 950 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ERBLON
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439 500 € | 2 950 € | 149 m² | 7 | Voir |
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439 500 € | 2 950 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 ST ERBLON
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439 110 € | 3 092 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ERBLON
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T7 BOURGBARRE
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437 632 € | 2 918 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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435 589 € | 2 689 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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457 600 € | 2 915 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ERBLON
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434 000 € | 2 893 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ERBLON
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434 000 € | 2 893 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue De Rennes | 235 000 € | 150 m² | 1 567 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue Des Fougeres | 301 000 € | 126 m² | 2 389 € |
| 31/10/2024 | 5239 L Hermitiere | 309 600 € | 137 m² | 2 260 € |
| 25/09/2024 | 17 Rue Rene Laennec | 335 000 € | 151 m² | 2 219 € |
| 20/09/2024 | 10 L Hermitiere | 346 000 € | 151 m² | 2 291 € |
| 23/08/2024 | 9 La Cochardiere | 419 500 € | 151 m² | 2 778 € |
| 20/08/2024 | 5853 Les Volardieres | 365 000 € | 135 m² | 2 704 € |
| 01/08/2024 | 15 Rue Des Aulnes | 360 400 € | 126 m² | 2 860 € |
| 31/07/2024 | 12 La Guibertiere | 371 000 € | 154 m² | 2 409 € |
| 16/07/2024 | 3 All Julien Guesdon | 324 000 € | 113 m² | 2 867 € |
| 15/07/2024 | 5097 La Briancais | 328 470 € | 130 m² | 2 527 € |
| 29/01/2024 | 9 Rue Henri Polles | 286 500 € | 134 m² | 2 138 € |
| 12/01/2024 | 1 Rue De L Epine | 4 950 000 € | 116 m² | 42 672 € |
| 01/12/2023 | 3 La Cochardiere | 363 000 € | 119 m² | 3 050 € |
| 06/11/2023 | 16 Rue Rene-guy Cadou | 345 000 € | 114 m² | 3 026 € |