Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
ORCINES Maison 142 m² habitables sur terrain de 1 800 m²Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 142 m² habitables, édifiée sur une superbe ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 46 Rte De Limoges | 234 000 € | 125 m² | 1 872 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue De La Vacherie | 112 500 € | 148 m² | 760 € |
| 03/12/2024 | 14ter Rte De Durtol - Ternant | 328 000 € | 126 m² | 2 603 € |
| 15/11/2024 | 29 Rte De Limoges | 315 000 € | 160 m² | 1 969 € |
| 04/11/2024 | 12 Rue Des Prairies | 432 300 € | 124 m² | 3 486 € |
| 16/09/2024 | 16 Rte Des Puys | 222 000 € | 118 m² | 1 881 € |
| 06/09/2024 | 1 Rue Du Lilas Du Clos | 257 000 € | 116 m² | 2 216 € |
| 23/08/2024 | 252 Rte De L Etoilerie | 542 190 € | 116 m² | 4 674 € |
| 20/08/2024 | 6 Che Du Chancet | 624 600 € | 150 m² | 4 164 € |
| 08/07/2024 | 6 Rue De La Cascade - Fontanas | 146 000 € | 120 m² | 1 217 € |
| 02/04/2024 | 29 Rte De Limoges | 292 000 € | 160 m² | 1 825 € |
| 05/10/2023 | 12 Rue Du Pre Vert - Ternant | 365 750 € | 124 m² | 2 950 € |
| 30/06/2023 | 22 Rue De La Chaloux | 767 300 € | 169 m² | 4 540 € |
| 19/06/2023 | 108 Rue Pierre Teilhard De Chardin | 249 370 € | 115 m² | 2 168 € |
| 15/06/2023 | 25 Che Des Meuniers | 330 650 € | 140 m² | 2 362 € |