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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 113 m²
Découvrez ce très beau T4 idéalement situé en plein centre-ville d'Orchies, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités.Cet appartement spacieux et lumineux of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 433 188 € | 44 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 454 320 € | 65 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 492 840 € | 104 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 535 680 € | 147 357 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 191 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | 57ter Av De La Liberation | 283 150 € | 94 m² | 3 012 € |
| 26/10/2023 | 20b Av De La Liberation | 202 800 € | 120 m² | 1 690 € |
| 10/05/2023 | 16 Av De La Liberation | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |