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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Vente Maison de ville 4 pièces.iad France - Caroline Cardon vous propose: MAISON DE VILLE A RENOVER AVEC JARDIN - OPPORTUNITEIdéalement située proche des commerces, écoles et trans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORCHIES ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORCHIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI0Oz Actuel
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77 000 € | - |
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#b0Vel
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77 000 € | - |
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#aI4oJ
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77 000 € | - |
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#aKIuK
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77 000 € | - |
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#ayJgZ
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77 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 30 Av De La Liberation | 137 000 € | 79 m² | 1 734 € |
| 11/04/2025 | 20a Rue Paul Thieffry | 151 250 € | 52 m² | 2 909 € |
| 03/04/2025 | 14 Rue De Verdun | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 27/03/2025 | 11 Av Du Marechal Leclerc | 162 000 € | 61 m² | 2 656 € |
| 26/03/2025 | 6c Rue Floris Durez | 75 397 € | 69 m² | 1 093 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Warocquier Rempart | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue Du Moulin Des Loups | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Oeillets | 116 448 € | 65 m² | 1 792 € |
| 07/03/2025 | 31 Rue Mazagran | 122 942 € | 80 m² | 1 537 € |
| 26/02/2025 | 22 Rue De Fleurus | 215 500 € | 75 m² | 2 873 € |
| 30/01/2025 | 9006 Carriere Doree | 1 050 000 € | 66 m² | 15 909 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue Francois Herbo | 145 900 € | 62 m² | 2 353 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue De Verdun | 143 000 € | 74 m² | 1 932 € |
| 26/12/2024 | 25 Rue De La Poterne | 136 000 € | 78 m² | 1 744 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue De La Faience | 109 820 € | 76 m² | 1 445 € |