341 340 €
Terrain
ORCET
63670
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit341 340 €
Terrain
ORCET (63670)
Terrain
2 327 m²
Calme
Jardin
*Nouvelle exclusivité Hurbain*Coeur d'OrcetIdéalement situé à quelques minutes à pieds du centre d'OrcetProximité axes autoroutiers : Clermont, Pérignat-les-Sarlièves, La Roche Bla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
341 340 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 254 €
Prix net vendeur
325 086 €
Frais de notaire
+24 123 €
Émoluments
3 593 €
Droits & taxes
19 180 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
365 463 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
365 463 €
Capital à emprunter
365 463 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 368 €/mois | 13 236 €/mois | 366 912 € | 37 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 384 720 € | 55 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 88 504 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 453 840 € | 124 924 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 491 400 € | 162 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 150 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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