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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORCEMONT ↘ -10.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORCEMONT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ORCEMONT
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355 000 € | 3 901 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ORCEMONT
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355 000 € | 3 901 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GAZERAN
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351 370 € | 3 165 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 HERMERAY
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359 700 € | 3 426 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HERMERAY
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364 000 € | 4 044 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 HERMERAY
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364 000 € | 4 044 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 ST HILARION
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343 983 € | 3 440 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MITTAINVILLE
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343 788 € | 3 042 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MITTAINVILLE
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343 584 € | 3 368 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 HERMERAY
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367 000 € | 3 495 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HERMERAY
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367 000 € | 3 495 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HERMERAY
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367 000 € | 3 495 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ORCEMONT
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HERMERAY
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367 000 € | 3 495 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HERMERAY
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367 000 € | 3 495 € | 105 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 2 Imp Des Clairettes | 373 600 € | 106 m² | 3 525 € |
| 22/11/2024 | 28 Rue De Romare | 341 500 € | 91 m² | 3 753 € |
| 13/09/2024 | 30 Rue De La Mare | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 29/03/2024 | 22 Rue De La Garenne | 253 500 € | 90 m² | 2 817 € |
| 27/12/2023 | 60 Rue De Romare | 312 000 € | 93 m² | 3 355 € |
| 18/12/2023 | 30 Rue De La Garenne | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 11/07/2023 | 6 Clos Du Verger | 330 240 € | 100 m² | 3 302 € |