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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison 4 pièces 85m²Située à Orcemont, dans un secteur AGRÉABLE et au CALME, proche des écoles, de la crèche et de la ligne de bus pour Rambouillet, venez découvrir cette maison RE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORCEMONT → -0% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORCEMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ORCEMONT
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320 000 € | 3 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCEMONT
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320 000 € | 3 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCEMONT
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T4 ORCEMONT
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320 000 € | 3 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCEMONT
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320 000 € | 3 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCEMONT
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320 000 € | 3 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCEMONT
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320 000 € | 3 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCEMONT
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320 000 € | 3 951 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCEMONT
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320 000 € | 3 951 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 HERMERAY
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325 112 € | 3 187 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 GAZERAN
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T5 ORCEMONT
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329 000 € | 3 194 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILARION
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ORCEMONT
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330 000 € | 4 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCEMONT
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330 000 € | 4 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 28 Rue De Romare | 341 500 € | 91 m² | 3 753 € |
| 13/09/2024 | 30 Rue De La Mare | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 29/03/2024 | 22 Rue De La Garenne | 253 500 € | 90 m² | 2 817 € |
| 27/12/2023 | 60 Rue De Romare | 312 000 € | 93 m² | 3 355 € |
| 18/12/2023 | 30 Rue De La Garenne | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 11/07/2023 | 6 Clos Du Verger | 330 240 € | 100 m² | 3 302 € |