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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
À VENDRE Maison à Orbigny (37460)Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !Découvrez cette charmante maison spacieuse et pleine de potentiel, située au coeur d'Orb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 174 636 € | 18 391 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 183 240 € | 26 995 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 198 900 € | 42 655 € | 3,35% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 61 195 € | 3,50% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 81 055 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEKMK Actuel
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161 200 € | - |
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#b7cwr
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162 200 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORBIGNY
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T7 NOUANS LES FONTAINES
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T6 LE LIEGE
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3 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/08/2025 | 71 Les Assis | 162 850 € | 146 m² | 1 115 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Des Bruyeres | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 28/09/2023 | 3 Le Nereau | 116 000 € | 117 m² | 991 € |