Castorus Logo Castorus
Se connecter
107 000 €
T5 102 m²
ORBEY 68370
N/A vs marché
1 049 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
107 000

Maison • 5 pièces • 102 m²

ORBEY (68370)
Construction 1949
Copropriété 10 lots
Jardin Garage Agrandissable Chauffage gaz
DPE E 317 kWh/m²
GES D 46 kg CO₂

A Orbey venez découvrir cet appartement/maison atypique de 101.84 m² situé à deux pas du centre ville, proche des commerces, dans une copropriété à faibles charges. . Vous serez su...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 107 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -4 608 €
Prix net vendeur 102 392 €
Frais de notaire +8 849 €
Émoluments 1 458 €
Droits & taxes 6 041 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 115 849 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 115 849 €
Capital à emprunter 115 849 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 016 €/mois 3 079 €/mois 121 920 € 17 656 € 3,20%
15 ans 735 €/mois 2 227 €/mois 132 300 € 28 036 € 3,30%
20 ans 599 €/mois 1 815 €/mois 143 760 € 39 496 € 3,40%
25 ans 522 €/mois 1 582 €/mois 156 600 € 52 336 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,58%
13 464 €/an
Rendement net
7,94%
après charges
Cashflow
+94 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 122 €/an
Charges copro. NR 612 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 942 €/an
GLI (2,5%) 337 €/an
Vacance locative 1 122 €/an
Total charges 4 285 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
65% moins cher

Distribution des prix

Maison 5p

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aZHfc Actuel
107 000 € -
#aNbXz
107 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).