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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Eliot Besnard vous propose à la vente cette maison de ville à rénover, située en plein centre de la commune d'Orbec. Le bien bénéficie d'un emplacement central, à quelques mètres d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 120 240 € | 25 568 € | 3,30% |
| 20 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 131 280 € | 36 608 € | 3,45% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 48 128 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORBEC ↘ -0.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ORBEC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ORBECComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORBEC
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97 000 € | 843 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ORBEC
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97 000 € | 843 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ORBEC
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97 000 € | 843 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ORBEC
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97 000 € | 843 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ORBEC
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97 500 € | 871 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ORBEC
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97 500 € | 871 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ORBEC
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97 500 € | 871 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ORBEC
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87 500 € | 616 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ORBEC
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87 500 € | 616 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ORBEC
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87 500 € | 616 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 34 Av Du Bois | 149 000 € | 130 m² | 1 146 € |
| 17/07/2025 | 11 Rue Des Freres Bigot | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 28/05/2025 | 19 Rue Leon Mezieres | 129 000 € | 116 m² | 1 112 € |
| 02/04/2025 | 7 Rue Des Bains | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 30/01/2025 | 17 Rue De La Republique | 247 500 € | 134 m² | 1 847 € |
| 17/12/2024 | 402 Rte Des Bois | 266 000 € | 113 m² | 2 354 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue De La Republique | 75 600 € | 96 m² | 788 € |
| 22/11/2024 | 35 Rue De Bernay | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 29/10/2024 | 1198 Rte De La Trehardiere | 217 500 € | 125 m² | 1 740 € |
| 22/07/2024 | 248 Che Du Clos A Cailloux | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue Des Trois Croissants | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 14/05/2024 | 2526 Rte De La Mondiere | 260 000 € | 123 m² | 2 114 € |
| 29/03/2024 | 13 Rue Grande | 126 000 € | 134 m² | 940 € |
| 08/03/2024 | 1 Rue D Enghien Les Bains | 164 000 € | 93 m² | 1 763 € |
| 25/09/2023 | 3806 Rte De Lisieux | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |