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335 000 €
Bien 163 m²
ORBEC 14290
N/A vs marché
2 055 €/m²

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Bien • 6 pièces • 163 m²

TRAVAUX
ORBEC (14290) • Orbec
Jardin Garage
DPE D 234 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Au coeur d'Orbec, découvrez cette propriété de caractère nichée sur un terrain de 8065m², offrant un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, authenticité t de nombreuses poss...

19 Rue Haute-Justice 14290 Orbec

Probabilité : 75%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 335 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 952 €
Prix net vendeur 319 048 €
Frais de notaire +23 708 €
Émoluments 3 535 €
Droits & taxes 18 823 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 358 708 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 358 708 €
Capital à emprunter 358 708 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 288 €/mois 12 994 €/mois 360 192 € 37 355 € 3,15%
10 ans 3 147 €/mois 9 536 €/mois 377 640 € 54 803 € 3,20%
15 ans 2 276 €/mois 6 897 €/mois 409 680 € 86 843 € 3,30%
20 ans 1 856 €/mois 5 624 €/mois 445 440 € 122 603 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,42%
21 516 €/an
Rendement net
4,08%
après charges
Cashflow
-868 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 793 €/an
Charges copro. NR 978 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 506 €/an
GLI (2,5%) 538 €/an
Vacance locative 1 792 €/an
Total charges 6 757 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aQI5q Actuel
335 000 € -
#aL3Jq
335 000 € -
#aPDXL
335 000 € -
#aQI5p
335 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).