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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
MaisonCentury21 Christophe Duclos vous propose à la vente une maison d'habitation entièrement restaurée située à 10mn d'ORBEC (14) composée d'une cuisine aménagée et équipée, grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 271 572 € | 28 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 284 760 € | 41 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 360 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORBEC ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 614 Rte Des Bois | 280 000 € | 146 m² | 1 918 € |
| 04/11/2024 | 2 Rue Leon Mezieres | 160 000 € | 164 m² | 976 € |
| 07/09/2024 | 1 Rue C A Motte | 604 800 € | 200 m² | 3 024 € |
| 30/10/2023 | 5 Rue Doc Maxime Pellerin | 430 000 € | 180 m² | 2 389 € |
| 25/07/2023 | 2 Rue Leon Mezieres | 186 000 € | 164 m² | 1 134 € |