218 000 €

ORANGE 84100

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218 000 €

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Maison • 3 pièces

NEUF

ORANGE (84100)

Jardin

Profitant de la zone PTZ la plus agréable du Vaucluse, Orange n'est qu'à 20 minutes d'Avignon , 30 minutes d'Avignon et 45 minutes de Nîmes. Cette jolie maison vous permet d'accéde...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 218 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -10 381 €

Prix net vendeur 207 619 €

Frais de notaire +16 066 €

Émoluments 2 467 €

Droits & taxes 12 249 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 234 066 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 234 066 €

Capital à emprunter 234 066 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 798 €/mois	8 479 €/mois	235 032 €	24 373 €	3,15%
10 ans	2 054 €/mois	6 224 €/mois	246 480 €	35 821 €	3,20%
15 ans Recommandé	1 485 €/mois	4 500 €/mois	267 300 €	56 641 €	3,30%
20 ans	1 211 €/mois	3 670 €/mois	290 640 €	79 981 €	3,40%
25 ans	1 055 €/mois	3 197 €/mois	316 500 €	105 841 €	3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,06%

après charges

Cashflow

-1 377 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Maison 3p, ORANGE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 3p

Tendance marché

Maison 3 pièces, ORANGE ↘ -1.2% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Maison 3 pièces, ORANGE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).