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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Confort moderne et agencement intelligent – Maison familiale à étageCaractéristiques principales :•Maison neuve de 115 m² à l’architecture régionale•Très belle luminosité naturelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 319 €/mois | 16 118 €/mois | 446 796 € | 46 276 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 905 €/mois | 11 833 €/mois | 468 600 € | 68 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 508 320 € | 107 800 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 552 480 € | 151 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 598 200 € | 197 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORANGE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORANGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORANGE
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424 000 € | 3 237 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 UCHAUX
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434 000 € | 3 313 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 UCHAUX
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434 000 € | 3 313 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 UCHAUX
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434 000 € | 3 313 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ORANGE
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395 000 € | 2 762 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ORANGE
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395 000 € | 3 376 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 ORANGE
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390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ORANGE
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359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 UCHAUX
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359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 UCHAUX
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359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 UCHAUX
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359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 UCHAUX
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359 000 € | 2 528 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 UCHAUX
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359 000 € | 2 528 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 UCHAUX
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359 000 € | 2 528 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T5 ORANGE
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357 000 € | 3 159 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 31 All Viognier | 428 000 € | 118 m² | 3 627 € |
| 30/04/2025 | 9013 Av Des Fourches Vles | 216 000 € | 107 m² | 2 019 € |
| 30/04/2025 | 9 Lot Le Colombier | 230 000 € | 138 m² | 1 667 € |
| 29/04/2025 | 38 Rue Du Noble | 269 000 € | 92 m² | 2 924 € |
| 28/04/2025 | 33 Ham De Couavedel | 253 700 € | 94 m² | 2 699 € |
| 28/04/2025 | 1060a Av De Lattre De Tassigny | 222 850 € | 98 m² | 2 274 € |
| 25/04/2025 | 469 Rue Henri Dunant | 212 500 € | 92 m² | 2 310 € |
| 04/04/2025 | 9017 Merueilles Sud | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 26/03/2025 | 82 Av Charles De Gaulle | 149 000 € | 114 m² | 1 307 € |
| 07/03/2025 | 15 Imp Le Trousseau | 328 400 € | 103 m² | 3 188 € |
| 28/02/2025 | 30 Rue Georges Pretre | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 25/02/2025 | 9016 Rte De Camaret | 221 400 € | 106 m² | 2 089 € |
| 05/02/2025 | 2 Lot Le Colombier | 309 630 € | 108 m² | 2 867 € |
| 30/01/2025 | 23 Lot Les Jardins De La Meyne | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 28/01/2025 | 256 Rue Des Sables | 345 000 € | 130 m² | 2 654 € |