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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
APPARTEMENT DE STANDING T2 avec TERRASSE et PARKINGSitué au sein d'une belle résidence calme et proche de toutes commodités, découvrez cet appartement de standing de 47 m² hab, exp...
Allée Ambroise Croizat 84100 Orange
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 185 724 € | 19 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 194 760 € | 28 301 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 861 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 221 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ORANGE ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ORANGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ORANGE
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T2 ORANGE
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T2 ORANGE
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T3 ORANGE
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170 000 € | 3 778 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 ORANGE
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170 000 € | 3 778 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 ORANGE
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T2 ORANGE
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T2 ORANGE
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169 000 € | 3 930 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ORANGE
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164 000 € | 3 565 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ORANGE
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159 180 € | 3 537 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ORANGE
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155 000 € | 3 229 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 ORANGE
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154 000 € | 2 655 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ORANGE
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154 000 € | 2 655 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ORANGE
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154 000 € | 2 655 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ORANGE
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154 000 € | 2 655 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 31 Rue Plaisance | 63 700 € | 55 m² | 1 158 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Contrescarpe | 68 000 € | 32 m² | 2 125 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Contrescarpe | 68 000 € | 27 m² | 2 519 € |
| 15/05/2025 | 11 Rue Caristie | 132 000 € | 40 m² | 3 300 € |
| 29/04/2025 | 9006 Rue Georges Bizet | 97 000 € | 44 m² | 2 205 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Notre Dame | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 25/04/2025 | 15 Mte Julia Barthet | 180 000 € | 27 m² | 6 667 € |
| 24/04/2025 | 9010 Av Des Fourches Vles | 105 000 € | 47 m² | 2 234 € |
| 10/04/2025 | 316 Rue Saint Clement | 155 497 € | 49 m² | 3 173 € |
| 03/04/2025 | 21 Rue Saint Martin | 66 000 € | 30 m² | 2 200 € |
| 31/03/2025 | 9015 Cite Du Jonquier | 20 700 000 € | 61 m² | 339 344 € |
| 24/03/2025 | 309 Rue Contrescarpe | 129 000 € | 54 m² | 2 389 € |
| 18/03/2025 | 9008 Rue Georges Bizet | 49 400 € | 29 m² | 1 703 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Du Mazeau | 200 000 € | 35 m² | 5 714 € |
| 28/02/2025 | 9001 Rue Pierre Puget | 110 000 € | 57 m² | 1 930 € |