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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
NOUVEAU À ORANGE Accédez à la propriété dans un cadre privilégié grâce à la TVA réduite à 5,5 % Rhôdania Immobilier Neuf a le plaisir de vous présenter sa nouvelle résidence, idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 162 372 € | 16 860 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 170 280 € | 24 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ORANGE ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ORANGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ORANGE
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150 000 € | 3 261 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ORANGE
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150 000 € | 3 261 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ORANGE
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147 107 € | 3 678 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ORANGE
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147 107 € | 3 678 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ORANGE
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147 107 € | 3 678 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ORANGE
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147 107 € | 3 678 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ORANGE
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147 107 € | 3 678 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ORANGE
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147 107 € | 3 678 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ORANGE
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155 000 € | 3 229 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 ORANGE
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156 000 € | 3 805 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ORANGE
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156 000 € | 3 805 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ORANGE
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156 000 € | 3 805 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ORANGE
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156 100 € | 3 903 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ORANGE
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157 000 € | 3 829 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ORANGE
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157 000 € | 4 026 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 31 Rue Plaisance | 63 700 € | 55 m² | 1 158 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Contrescarpe | 68 000 € | 32 m² | 2 125 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Contrescarpe | 68 000 € | 27 m² | 2 519 € |
| 15/05/2025 | 11 Rue Caristie | 132 000 € | 40 m² | 3 300 € |
| 29/04/2025 | 9006 Rue Georges Bizet | 97 000 € | 44 m² | 2 205 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Notre Dame | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 25/04/2025 | 15 Mte Julia Barthet | 180 000 € | 27 m² | 6 667 € |
| 24/04/2025 | 9010 Av Des Fourches Vles | 105 000 € | 47 m² | 2 234 € |
| 10/04/2025 | 316 Rue Saint Clement | 155 497 € | 49 m² | 3 173 € |
| 03/04/2025 | 21 Rue Saint Martin | 66 000 € | 30 m² | 2 200 € |
| 31/03/2025 | 9015 Cite Du Jonquier | 20 700 000 € | 61 m² | 339 344 € |
| 24/03/2025 | 309 Rue Contrescarpe | 129 000 € | 54 m² | 2 389 € |
| 18/03/2025 | 9008 Rue Georges Bizet | 49 400 € | 29 m² | 1 703 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Du Mazeau | 200 000 € | 35 m² | 5 714 € |
| 28/02/2025 | 9001 Rue Pierre Puget | 110 000 € | 57 m² | 1 930 € |