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Appartement84100 – ORANGE – CENTRE-VILLE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 26 m² - APPARTEMENT AVEC BALCON VUE PANORAMIQUE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 46 704 € | 4 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 48 960 € | 7 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 53 100 € | 11 270 € | 3,30% |
| 20 ans | 240 €/mois | 727 €/mois | 57 600 € | 15 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 208 €/mois | 630 €/mois | 62 400 € | 20 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ORANGE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ORANGE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 11 Rue Contrescarpe | 68 000 € | 32 m² | 2 125 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Contrescarpe | 68 000 € | 27 m² | 2 519 € |
| 25/04/2025 | 15 Mte Julia Barthet | 180 000 € | 27 m² | 6 667 € |
| 03/04/2025 | 21 Rue Saint Martin | 66 000 € | 30 m² | 2 200 € |
| 18/03/2025 | 9008 Rue Georges Bizet | 49 400 € | 29 m² | 1 703 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Du Mazeau | 200 000 € | 35 m² | 5 714 € |
| 20/02/2025 | 95 Rue Chateauneuf | 115 000 € | 32 m² | 3 594 € |
| 31/01/2025 | 9005 Rue Charles Gounod | 35 000 € | 29 m² | 1 207 € |
| 29/01/2025 | 21 Crs Pourtoules | 45 200 € | 20 m² | 2 260 € |
| 23/01/2025 | 9007 Rue Charles Gounod | 60 000 € | 39 m² | 1 538 € |
| 26/12/2024 | 15 Crs Aristide Briand | 630 000 € | 30 m² | 21 000 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue Victor Hugo | 73 000 € | 30 m² | 2 433 € |
| 26/11/2024 | 6b Rue Tourgayranne | 150 000 € | 27 m² | 5 556 € |
| 26/11/2024 | 6 Rue Tourgayranne | 150 000 € | 20 m² | 7 500 € |
| 31/10/2024 | 21 Rue Des Vieux Fosses | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |