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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Dans un secteur résidentiel très recherché, laissez-vous séduire par cette maison d'architecte aux lignes contemporaines, offrant 143 m² habitables sur un terrain arboré de 1 000 m...
136 Allée Chardonnay 84100 Orange
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORANGE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORANGE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 31 All Viognier | 428 000 € | 118 m² | 3 627 € |
| 30/04/2025 | 9 Lot Le Colombier | 230 000 € | 138 m² | 1 667 € |
| 25/03/2025 | 9058 Boisfeuillet Nord | 340 350 € | 149 m² | 2 284 € |
| 28/01/2025 | 256 Rue Des Sables | 345 000 € | 130 m² | 2 654 € |
| 18/12/2024 | 3895 Rte De Roquemaure | 422 286 € | 172 m² | 2 455 € |
| 14/10/2024 | 54 Imp Semillon | 388 400 € | 165 m² | 2 354 € |
| 11/10/2024 | 174 Champauvin | 452 150 € | 145 m² | 3 118 € |
| 10/10/2024 | 54 Rue Charles Peguy | 470 050 € | 124 m² | 3 791 € |
| 01/10/2024 | 568 Rue De L Etang | 432 000 € | 164 m² | 2 634 € |
| 23/09/2024 | 113 Rue Jean Jaures | 454 000 € | 123 m² | 3 691 € |
| 13/09/2024 | 364 Av Charles De Gaulle | 260 000 € | 157 m² | 1 656 € |
| 05/09/2024 | 198 Rue Des Lilas | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 03/09/2024 | 220 Rue De Provence | 292 000 € | 144 m² | 2 028 € |
| 02/09/2024 | 321 Rte Du Parc | 252 300 € | 134 m² | 1 883 € |
| 28/08/2024 | 65 Rue Des Restanques | 420 000 € | 169 m² | 2 485 € |