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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison Orange d'environ 107m².Idéal investisseurs et amateurs de travaux !En plein coeur du centre-ville d'ORANGE !A deux pas des commodités !Venez découvrir sans plus tarder cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 76 440 € | 7 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 80 160 € | 11 670 € | 3,20% |
| 15 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 86 940 € | 18 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 94 560 € | 26 070 € | 3,40% |
| 25 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 102 300 € | 33 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORANGE ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORANGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ORANGEComparer
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 31 All Viognier | 428 000 € | 118 m² | 3 627 € |
| 23/05/2025 | 343 Rue Simone Weil | 222 485 € | 85 m² | 2 617 € |
| 30/04/2025 | 9013 Av Des Fourches Vles | 216 000 € | 107 m² | 2 019 € |
| 29/04/2025 | 38 Rue Du Noble | 269 000 € | 92 m² | 2 924 € |
| 28/04/2025 | 33 Ham De Couavedel | 253 700 € | 94 m² | 2 699 € |
| 28/04/2025 | 1060a Av De Lattre De Tassigny | 222 850 € | 98 m² | 2 274 € |
| 25/04/2025 | 469 Rue Henri Dunant | 212 500 € | 92 m² | 2 310 € |
| 24/04/2025 | 23 Clos St Jacques | 208 000 € | 91 m² | 2 286 € |
| 09/04/2025 | 157 Rue Cesar Baldaccini | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 04/04/2025 | 9017 Merueilles Sud | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 26/03/2025 | 82 Av Charles De Gaulle | 149 000 € | 114 m² | 1 307 € |
| 19/03/2025 | 42 Rue Romain Rolland | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 07/03/2025 | 15 Imp Le Trousseau | 328 400 € | 103 m² | 3 188 € |
| 28/02/2025 | 30 Rue Georges Pretre | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 25/02/2025 | 9016 Rte De Camaret | 221 400 € | 106 m² | 2 089 € |