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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Nicolas Bienfait vous propose: Située dans la ville historique d'Orange, venez découvrir cette charmante maison totalement rénovée avec des ...
Route du Grès 84100 Orange
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORANGE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORANGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asgEW Actuel
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249 000 € | - |
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#agMDN
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249 000 € | - |
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#agNYK
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249 000 € | - |
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#aGSfY
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249 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORANGE
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ORANGE
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246 000 € | 2 299 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ORANGE
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246 000 € | 2 299 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 ORANGE
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262 000 € | 2 519 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 ORANGE
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236 000 € | 1 802 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 ORANGE
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262 000 € | 2 519 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T8 ORANGE
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266 000 € | 2 111 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T6 ORANGE
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229 000 € | 1 847 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ORANGE
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229 000 € | 1 847 € | 124 m² | 6 | Voir |
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219 000 € | 1 856 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 31 All Viognier | 428 000 € | 118 m² | 3 627 € |
| 23/05/2025 | 343 Rue Simone Weil | 222 485 € | 85 m² | 2 617 € |
| 30/04/2025 | 9013 Av Des Fourches Vles | 216 000 € | 107 m² | 2 019 € |
| 29/04/2025 | 38 Rue Du Noble | 269 000 € | 92 m² | 2 924 € |
| 28/04/2025 | 1060a Av De Lattre De Tassigny | 222 850 € | 98 m² | 2 274 € |
| 28/04/2025 | 33 Ham De Couavedel | 253 700 € | 94 m² | 2 699 € |
| 28/04/2025 | 24 Rue Jules Ferry | 195 300 € | 84 m² | 2 325 € |
| 25/04/2025 | 469 Rue Henri Dunant | 212 500 € | 92 m² | 2 310 € |
| 24/04/2025 | 23 Clos St Jacques | 208 000 € | 91 m² | 2 286 € |
| 09/04/2025 | 157 Rue Cesar Baldaccini | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 04/04/2025 | 9017 Merueilles Sud | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 26/03/2025 | 82 Av Charles De Gaulle | 149 000 € | 114 m² | 1 307 € |
| 19/03/2025 | 42 Rue Romain Rolland | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 10/03/2025 | 13 Ham Du Coudoulet | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 07/03/2025 | 15 Imp Le Trousseau | 328 400 € | 103 m² | 3 188 € |