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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Investissement malin au coeur de la Provence - Cadre de vie privilégié Age : Homme de 77 ans Bouquet : 78573 EUR Rente : 424 EUR/mois Prix d'achat : 116518 EUR Nous vous rappelons ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 86 016 € | 9 038 € | 3,20% |
| 10 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 90 240 € | 13 262 € | 3,25% |
| 15 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 98 100 € | 21 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 106 560 € | 29 582 € | 3,45% |
| 25 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 116 100 € | 39 122 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ORAISON ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ORAISON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7024 Che Des Ferrages | 224 700 € | 85 m² | 2 644 € |
| 17/12/2025 | 19 All Des Cypres | 228 000 € | 67 m² | 3 403 € |
| 12/12/2025 | 36 Lot La Cle Des Champs | 248 070 € | 85 m² | 2 918 € |
| 09/12/2025 | 7233 Vesier | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 02/12/2025 | 5291a Rue Henri Arnoux | 228 740 € | 80 m² | 2 859 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue Justin Aubert | 143 400 € | 50 m² | 2 868 € |
| 28/10/2025 | 24 Rue Henri Arnoux | 296 200 € | 89 m² | 3 328 € |
| 28/10/2025 | 6010a Le Village | 361 850 € | 85 m² | 4 257 € |
| 17/10/2025 | 19 Lot Les Ferrages | 196 150 € | 77 m² | 2 547 € |
| 15/10/2025 | 36 Rue Elie Louis Julien | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 10/10/2025 | 16 Pl Rond Point Des Lavandes | 162 000 € | 54 m² | 3 000 € |
| 03/10/2025 | 10 Rue Marcelin Delaye | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 25/09/2025 | 22 Rue Auguste Amic | 76 000 € | 50 m² | 1 520 € |
| 25/09/2025 | 98 Che Des Pescadoures | 235 000 € | 72 m² | 3 264 € |
| 25/09/2025 | 6 Rue Auguste Amic | 105 300 € | 50 m² | 2 106 € |