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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Oraison (04) Maison Récente, Piscine, T2 Rentable et EnvironnemeEmplacement Idéal : Le Cadre de Vie Rêvé Découvrez en exclusivité à Oraison cette maison familiale récente qui coche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 277 €/mois | 25 082 €/mois | 695 268 € | 73 106 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 080 €/mois | 18 424 €/mois | 729 600 € | 107 438 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 170 198 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 239 918 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 939 300 € | 317 138 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORAISON ↗ +31.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORAISON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ORAISON
|
583 000 € | 3 512 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 7336 Les Buissonnades Sud | 429 701 € | 115 m² | 3 737 € |
| 26/08/2025 | 11 Pl Clement Plane | 210 300 € | 120 m² | 1 753 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Joseph Latil | 253 650 € | 122 m² | 2 079 € |
| 20/06/2025 | 8b Rue Marcelin Delaye | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 28/05/2025 | 7804 Saint Sauveur | 720 000 € | 110 m² | 6 545 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue Justin Aubert | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 07/05/2025 | 18 Rue Auguste Amic | 227 200 € | 114 m² | 1 993 € |
| 22/04/2025 | 353 Che Du Thuve | 233 000 € | 125 m² | 1 864 € |
| 20/03/2025 | 22 Lot La Treille | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 13/03/2025 | 43 Rue Elie Louis Julien | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 15/02/2025 | 521 Che Du Thuve | 374 000 € | 119 m² | 3 143 € |
| 04/12/2024 | 5329 Sigare | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 21/11/2024 | 28 Che Du Galoubet | 296 345 € | 116 m² | 2 555 € |
| 11/10/2024 | 24 Rue Joseph Latil | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 09/10/2024 | 7351 Les Roubines | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |